La desaceleraci\u00f3n en el sector de la construcci\u00f3n en Chill\u00e1n se mantiene, especialmente en el \u00e1mbito de la vivienda. Seg\u00fan el informe de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC) \u00d1uble, a trav\u00e9s de datos de la Direcci\u00f3n de Obras de la Municipalidad de Chill\u00e1n, en octubre de 2024 se autorizaron 4.373,81 metros cuadrados para construcci\u00f3n, lo que muestra un leve repunte en comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o pasado. <\/p>\n
Sin embargo, los n\u00fameros siguen siendo bajos en relaci\u00f3n a los niveles previos a la pandemia, con una ca\u00edda significativa en los permisos para proyectos residenciales.<\/p>\n
Desde mayo de 2024, no se ha solicitado ning\u00fan permiso para la construcci\u00f3n de departamentos en Chill\u00e1n, lo que subraya una clara tendencia en la baja de proyectos habitacionales. <\/p>\n
En octubre, solo el 13,7% de los permisos otorgados (598,21 metros cuadrados) correspondieron a viviendas, una cifra preocupante en comparaci\u00f3n con otros tipos de construcciones, como comercios e infraestructura p\u00fablica. <\/p>\n
Sebasti\u00e1n Godoy Bustos, presidente de la CChC \u00d1uble, destac\u00f3 que, aunque hubo un aumento en los metros cuadrados autorizados en octubre respecto a 2023, el panorama sigue siendo negativo al observar la evoluci\u00f3n de los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n
En comparaci\u00f3n con octubre de 2019, un a\u00f1o de expansi\u00f3n en la construcci\u00f3n en Chill\u00e1n, la diferencia es abismal. En ese entonces, se solicitaron 31.232 metros cuadrados de construcci\u00f3n, una cifra mucho mayor que la actual. <\/p>\n
De enero a octubre de 2024, las solicitudes de permisos en Chill\u00e1n suman solo 106.210 metros cuadrados, lo que representa una ca\u00edda de m\u00e1s de 64 mil metros cuadrados respecto al mismo periodo de 2023 y una reducci\u00f3n de 59,1% frente a 2019.<\/p>\n
Godoy se\u00f1al\u00f3 que esta desaceleraci\u00f3n del mercado es preocupante, especialmente ante la escasez de oferta de viviendas en ciertos segmentos del mercado. <\/p>\n
A nivel nacional, la CChC ha impulsado varias medidas para reactivar el sector, incluyendo la reducci\u00f3n del IVA en la compraventa de viviendas y la eliminaci\u00f3n de tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos innecesarios que retrasan la ejecuci\u00f3n de proyectos.<\/p>\n
A nivel macroecon\u00f3mico, la inversi\u00f3n en construcci\u00f3n muestra una desaceleraci\u00f3n general. Se espera un leve crecimiento en la inversi\u00f3n en vivienda para 2025, pero a\u00fan muy por debajo de los promedios hist\u00f3ricos. <\/p>\n
Para el pr\u00f3ximo a\u00f1o, se proyecta una ca\u00edda en las ventas de viviendas, aunque se espera que la demanda se active ligeramente.<\/p>\n
En resumen, aunque hay se\u00f1ales de repunte en ciertos sectores como el comercio, la falta de nuevos proyectos residenciales y la ca\u00edda en los permisos de edificaci\u00f3n reflejan un mercado de vivienda en Chill\u00e1n a\u00fan afectado por varios desaf\u00edos estructurales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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