Se frenan las compras: mercado inmobiliario sufre caída tras anuncio del Gobierno
Un fuerte impacto está generando en el mercado inmobiliario el anuncio del Gobierno sobre una eventual suspensión del IVA a las viviendas. A pocos días de instalarse la idea, ya se reportan caídas de hasta 40% en las ventas, encendiendo las alertas en el sector.
Según actores de la industria, la sola expectativa de una rebaja en los precios ha llevado a compradores e inversionistas a postergar decisiones, a la espera de definiciones más claras.
Desde la inmobiliaria Ingevec advirtieron que sus ventas han caído entre un 30% y 40%, mientras que otros representantes del rubro hablan derechamente de un “daño inmediato” en la actividad.
El problema, dicen, no es la medida en sí, sino la falta de claridad. Expertos apuntan a que el anuncio sin detalles concretos ha generado incertidumbre, frenando el dinamismo del mercado.
“Cuando se anuncian cambios sin bajada clara, las ventas se paralizan”, advirtieron desde el sector.
Aunque la eventual suspensión del IVA podría significar una baja de precios cercana al 10%, especialistas cuestionan esa cifra y aseguran que en muchos casos el efecto sería menor o incluso inexistente.
Desde el Gobierno, en tanto, defienden la iniciativa como parte de un paquete de medidas para reactivar el sector, considerando que existen cerca de 100 mil viviendas sin vender y un déficit habitacional que supera las 500 mil unidades.
El ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, aseguró que se tomarán medidas para evitar que la industria “se tranque”, aunque el efecto inicial ya está golpeando con fuerza.
Mientras no haya definiciones concretas, el mercado inmobiliario enfrenta un escenario de incertidumbre que podría seguir afectando las ventas en las próximas semanas.
